Хипермаркети освајају Чукарицу

Трговинске компаније коначно су одлучиле да пређу на чукаричку страну Саве и упусте се у изградњу трговинских центара и хипермаркета на овој прилично лоше снабдевеној општини.

Први ће ногу повући грчки „Веропулос” који планира да подигне објекат у Жаркову, на плацу који је купљен још пре неколико година, али је ова вишемилионска инвестиција одлагана због перипетија око изградње супермаркета на Вождовцу. Земљиште на углу улица Трговачке и Аце Јоксимовића већ је ограђено, али је датум отварања градилишта и даље непознат.

– Почећемо чим прибавимо дозволе и пратећу документацију. Од тог тренутка рок за окончање радова требало би да буде друга половина 2010. године. У плану је изградња мини тржног центра од око шест хиљада квадрата са супермаркетом и пропратним садржајем– најавио је за „Политику” Василис Какагиотис, директор „Веропулоса”.

Грчки трговац је задовољан пословањем у Србији, али су развој кочила „извесна бирократска успоравања у вези са изградњом супермаркета на Вождовцу”.

– Да тога није било, своје пословање у Србији оценили бисмо чистом десетком, али за сада је осмица, са трендом раста. Ако све буде у реду, намеравамо да и у наредном периоду инвестирамо у вашој земљи и отварамо нове објекте и то не само у Београду– рекао је Какагиотис.

У „Делти”, такође, најављују инвестиције на Чукарици, али и подједнако лоше покривеном Вождовцу. Према речима Драгана Филиповића, директора „Делта макси” групе, две локације су већ купљене, а израда пројеката за изградњу објеката (концепта величине „Темпа”) је при крају. Један плац налази се на потесу Ибарске магистрале, после насеља Беле воде, а други у близини Плавог моста.

– Стиче се утисак да је трговцима био интересантан само Нови Београд, али није баш тако. У овој општини само је било лакше пронаћи довољно велико земљиште. Уз Ибарску магистралу, рецимо, плацеви су изузетно уситњени па вам треба да окупите десетине власника да би сте формирали грађевинску парцелу – истиче Филиповић додајући да „Делта” још није коначно одлучила да ли ће први чукарички хипермаркет бити на Чукаричкој падини или уз Ибарску магистралу.

Да ли ће ова два трговца покренути и остале, још није познато, будући да „Меркатор”, „Идеа” и „Родић” до сада нису показивали заинтересованост за овај део престонице. Правац Ибарске магистрале обилује неизграђеним пространствима , али су их компаније до сада заобилазиле. Тако је око 100 хиљада домаћинстава, колико их према попису живи само на општинама Чукарица и Раковица, ускраћено за јефтиније набавке. На овим општинама, посебно у насељима на ободу града, цвета уситњена трговина, а становништво се углавном снабдева у локалним радњама које су скупље у просеку за трећину у односу на хипермаркете.

Ове аномалије на тржишту показују и анализе стручњака сабране у документу „Стратегија развоја Београда до 2015. године”. Већи део предграђа одсечен је од централног језгра престонице, баш као и остатак Србије од Београда. У престоници на око 128.000 људи долази један хипермаркет, а многе општине попут Барајева, Чукарице, Гроцке, Лазаревца, Младеновца – немају велике и добро снабдевене објекте са ниским ценама.

Према прогнозама, хипермаркети ће у наредним годинама значајно повећати учешће у прехрамбеној малопродаји Београда, са садашњих око 14 одсто на 25 процената.