Преварени купци станова на стражи

Нови Сад – Купци станова у Улици Косте Рацина број 14 доведени су у ситуацију да даноноћно стражаре у још незавршеној згради, у стрепњи да ће неко следећи, уколико се мало удаље, упасти и закључати врата. Дешавало се у овом граду, кажу, да дупло буде продато по неколико станова, али да читав објекат има три или четири пута више власника, то се први пут догађа. Поред тога што су бесни на несавесног, сада покојног, продавца, купци су огорчени и на надлежне градске органе, а чини се с правом...

Панично усељавање купаца у зграду са 35 станова уследило је почетком прошле седмице, истога дана чим је процурила вест да је инвеститор Жива П. (37) пронађен мртав у близини Ченеја, са устрелном раном на глави. Његово беживотно тело налазило се на предњем седишту возила марке „бе-ем-ве”, у којем су инспектори новосадске криминалистичке полиције пронашли и малокалибарски пиштољ, из којег је испаљен метак.

– Стан од 50 квадратних метара платили смо 60.000 евра и према уговору који смо склопили са Живином фирмом „Мирит-трејд“ требало је да буде усељив још у јуну 2009. године. Међутим, он је за кашњење радова увек проналазио неко прикладно објашњење, које смо прихватали, између осталог, јер нам га је препоручила пријатељица у коју смо имали поверења. Сада видимо да смо грдно преварени – прича нам старији брачни пар Милица и Богдан Т. који су већ закаснили да заузму неки од станова.

Узнемирени купци плаше се да саопште пуна имена и презимена, уверени да је покојни инвеститор био само последња карика у много дужем и моћнијем ланцу. Незванично су сазнали да зграда има више од стотину уговора, који су оверени у новосадском суду, што је било тешко организовати и извести ако инвеститор није имао стручне саветодавце и подршку на кључним местима. Један од преварених је и Веран Д. који је склопио уговор и исплатио 45.000 евра пре само два месеца, да би се сада испоставило да је он чак пети купац истог стана.

– Нећете веровати, али ова зграда је озидана и око 70 одсто унутра завршена без основних грађевинских папира. Иако уговор никада није сачињен, Завод за изградњу града одобрио је инвеститору 40 одсто попуста, који важи за плаћање у целости надокнаде за грађевинско земљиште, а он је дао само прву рату и остао дужан око седам милиона динара. Зар је могуће да грађевинска инспекција не реагује, а сваки дан пролази овуда и види да не постоји чак ни табла са подацима о извођачу и роковима почетка и завршетка радова? Неко други ни шупу не може да направи, а да му инспекција већ сутрадан не бане на врата – огорчен је Веран Д.

Он истиче да је средином прошле године јавност у Новом Саду обавештена да у суду више неће моћи да буду оверени дупли уговори, јер нови систем контроле то спречава, па се пита ко је одговоран за преваре које су уследиле после тога. Сазнали су и да се инвеститор прошле године додатно задужио код београдске Марфин банке и као залог за кредит дао осам станова и четири гараже ове зграде, незавршене и неукњижене!?

– Много је овде питања без одговора. Инвеститорова супруга, која је доскоро била власник фирме, како смо сазнали, није вољна да је преузме због дуга од два милиона евра. Са нама је требало да контактира извесни адвокат Петровић, тако је бар писало на папиру залепљеном на улазу у зграду, али он наводно није добио њено пуномоћје. Жива је станове продавао од 2008. па доскора преко неколико новосадских агенција и адвоката и нама је заиста тешко да све ствари истерамо на чистину – каже нам Верица Б. која је за стан дала 65.000 евра.

Преварени купци кажу да су поднели кривичну пријаву полицији и да су тражили хитан разговор са градоначелником Новог Сада Игором Павличићем, али да нису успели да „прескоче“ службу протокола која им је захтевала да питања пошаљу електронском поштом. Истичу да ће организовати протест у граду и започети штрајк глађу уколико се новосадски и покрајински органи озбиљније не укључе у ову превару.

Мирољуб Мијушковић

-----------------------------------------

Станови без врата и санитарија

Зграда у Улици Косте Рацина број 14 није прикључена на струју, грејање, воду и канализацију. Купци који су се овде уселили ноћи проводе са упаљеним свећама, а дању излазе на терасе и покушавају да се огреју на сунцу. Ходници зграде немају плафоне, а на многим местима нису постављене ни плочице. Ристо В. морао је да дође из оближњег села и да чува стан, који је још у марту 2009. плаћен 51.000 евра. У стану нема врата на спаваћој соби и купатилу, недостају санитарије и светиљке, паркет није лакиран... Његова снаха случајно је на Интернету видела да је инвеститор понудио овај стан поново на продају и запретила да ће позвати полицију, тако да им се дупли купци за сада нису јављали.