И неимари воле Златибор

ЗЛАТИБОР – Кад ће већ једном тај Регулациони план Златибора бити примењен, да буде дозвољена градња на овој планини? То питање одавно постављају многи који би овде да граде хотеле, спортске терене, апартмане, знајући да годинама траје прича о овом плану као услову градње, а тај акт никако да заживи. Ево одговора надлежних: за који месец, већ на пролеће, план се усваја и њиме отварају нови простори за градитеље на Златибору.– Очекујемо да ускоро, за око два месеца, буде усвајање Регулационог плана Златибора на седници Скупштине општине Чајетина, после чега креће примена – најављује председник чајетинске општине Милан Стаматовић и објашњава шта је управо актуелно у вези са тим најважнијим златиборским актом:– Пошто је овде урађено све што је у вези са програмом за израду плана било предвиђено, пред Нову годину то је послато на сагласност Министарству за капиталне инвестиције. Они су дали позитивно мишљење, па ових дана план иде на јавну расправу: биће 20 дана изложен у Чајетини и на Златибору где ће заинтересовани инвеститори моћи да дају примедбе и предлоге. Потом, обрађивач плана, крагујевачка Дирекција за уређење и урбанизам, треба да сагледа и одговори на те примедбе, што ће трајати такође око три недеље. Онда следи усвајање пред локалним парламентом.

Златибор се, као што је познато, тим планским урбанистичким решењима шири према потесу Ока, из центра ка подручју Семегњева. Управо ту се налазе нови простори за градњу. Првобитно је Регулационим планом било предвиђено да се обухвати 1.800 хектара површина, како нових тако и оних постојеће градње коју ваља санирати. Али, минулих месеци догодиле су се неке измене. Скраћене су планиране границе за око 300 хектара. Председник општине објашњава да је реч о простору иза хотела "Зеленкада" на коме ипак неће бити градње, остаје заштићен, само за зелене површине, уз евентуално неке спортске терене.

Сазнајемо и то да ће они који би да граде хотеле високе категорије и спортске објекте на просторима где план то дозвољава бити стимулисани умањењем накнада за грађевинско земљиште. Наравно, биће ту и део за стамбену градњу, будућа апартманска здања и мини пансионе (за то увек има највише заинтересованих потенцијалних улагача) с тим што на стимулативне општинске накнаде могу да рачунају они који би градили на парцели до три ара величине. Зна се, иначе, да је сваки квадрат на Златибору папрено скуп, посебно у центру где га има најмање за продају, па цене једног ара плаца, ако се неким чудом нађе, овде иду и преко десет хиљада евра. Колико ће коштати ар нових површина које ће Регулационим планом бити понуђене не зна се. Упућени кажу да неће бити много јефтиније од ових већ поменутих (без обзира на то што су удаљеније од центра) јер су сасвим комунално опремљене, а плацеви златиборски – пошто је посета овој планини увек добра, па се у шпицу апартмани гостима овде издају и за 100 евра дневно – веома су тражени на тржишту.

Захваљујући недавном отварању трафо-станице "Златибор 2" од 110/35/10 киловолти, у чију изградњу је ЕПС уложио три милиона евра да би омогућио боље напајање ове планине струјом и развој на дужи период, неће бити тешкоћа око нових електроприкључака за све који би да граде. Такође, општина Чајетина увелико ради на припреми увођења гаса у целом овом златиборском крају, пројектом који треба да буде финансиран средствима Националног инвестиционог плана. Упоредо ће се радити увођење примарне и секундарне мреже гасовода како би овај енергент, по најави председника Стаматовића, већ 2008. године био доступан корисницима на Златибору. Све се, дакле, припрема градитељима у корист и сада остаје да пролеће донесе дуго чекану могућност градње на нашој најпосећенијој планини.