Покрајинска влада подмлађује села

Нови Сад – Кућа у селу Вишњевац код Суботице, од 80 квадрата продаје се за 9.000 евра. На другом крају Војводине, у Перлезу, за кућу од 90 квадрата треба издвојити 10.000 евра. Само на једној страни сајта за продају некретнина налази се пет понуда за породичне куће у војвођанским селима, чија цена не прелази 10.000 евра. То су углавном комплетна домаћинства, комунално опремљена, са кућом, помоћним објектима, окућницом и око пет-шест хектара земље, и удаљене око двадесетак километара од општинских центара. Годинама, породичне куће по војвођанским селима могу да се купе по багателним ценама. Понуда је огромна, а потражње скоро да није било. И док те куће нико није желео, Нови Сад и други градови у Војводини постали су пренасељени подстанарима и незапосленима. Чини се да постоји шанса да та ситуација почне да се мења. Многи млади парови који живе у Војводини ових дана прегледају сајтове агенција за продају некретнина, у потрази за идеалном породичном кућом на селу до које би могли да дођу врло повољно, или чак за џабе.

– Телефони су нам усијани, а мене људи на улици заустављају и распитују се о детаљима конкурса за доделу бесповратних средстава брачним паровима на територији АП Војводине за куповину сеоских кућа са окућницом – прича за „Политику” Мирослав Васин, покрајински секретар за привреду, запошљавање и равноправност полова, 10 дана након што је конкурс објављен. 

Васин не може да сакрије задовољство што је идеја коју већ дуго „разрађују” изазвала огромно интересовање. Циљ им је, каже, да покушају да населе и подмладе села. За то је, у овом пилот-конкурсу, из покрајинске касе издвојено 42 милиона динара.

– Могу да се пријаве сви млади брачни парови и ванбрачне заједнице. Треба да буду старости до 40 година, да немају никакву непокретну имовину у моменту када конкуришу, да пет година имају пребивалиште на територији АП Војводине, да је најмање једно запослено, и да се одлуче да на посао путује из села које одаберу за живот. Дакле, куће које купујемо не могу бити у општинским центрима, не могу бити у градовима и у приградским насељима. Услов је да искључиво буду у сеоским срединама. Правилник о спровођењу овог конкурса је веома прецизан, наведено је шта се све бодује, сви критеријуми, и свако у старту може да израчуна колико има бодова – наглашава Васин.

Процедура је следећа: након што поднесу документацију и доказе да испуњавају услове конкурса, и уколико се процени да су они валидни, кандидати сами траже кућу у селу у коме желе. Након тога, стручна комисија коју је формирао секретаријат излази на терен, процењује кућу и даје препоруку да ли се одобрава њена куповина. Услов је да пар у тој кући живи најмање 10 година, и да има пребивалиште на тој адреси. Како би, евентуално, могли да се санкционишу они који не буду испунили тај услов, над сваком од тих кућа биће установљена хипотека у корист покрајинске владе, и уколико неко прекрши уговорне одредбе мораће да напусти кућу.

– У случају да кућа кошта више, дозволили смо да горња граница буде милион и по динара, с тим што ми помажемо са милион динара. Рачунали смо да су куће у селима у околини Новог Сада и Суботице скупље него у банатским селима око Беле Цркве и Вршца. У случају истих бодова, предност ће имати они који нађу кућу са већом окућницом, јер окућница на селу омогућава и радне садржаје – објашњава Мирослав Васин.

С обзиром на то да је услов да један члан заједнице има посао, могуће је да послодавац не буде желео да му плаћа превоз. У тим случајевима, покрајинска влада ће позвати локалне самоуправе да бар две године субвенционишу превоз.

– Акција је пун погодак и надамо се да ће у нашој општини бити заинтересованих – каже за „Политику” Станко Петровић, председник општине Бела Црква, и додаје:

– Ми смо 2006. године имали сличну акцију са једном агенцијом из Шведске која је купила 10 кућа на селима, по цени између 5.000 и 10.000 евра, и тако смо скућили 10 породица. Као општина са врло сиромашним буџетом, већ субвенционишемо превоз, за све ђаке пензионере и запослене, преко нашег локалног ауто-транспортног предузећа. Тако да, што се тиче превоза на посао, већ имају гаранцију да га добијају бесплатно.

Иначе, Бела Црква спада у једно од најкритичнијих подручја са много празних кућа у скоро напуштеним селима, као и друге општине у јужном Банату (Сечањ, Житиште, Пландиште, Опово...). Свака кућа која уђе у програм куповине мора бити правно потпуно чиста, не може бити у процесу наслеђивања, нити може да се купује од рођака.

– Покушаћемо да избегнемо сваку врсту манипулације. Знам да је у нашем друштву то тешко рећи, посебно јер је ово врло компликован процес. Сигурно ће се јавити нека питања која нисмо могли да предвидимо, иако смо пола године радили на стварању услова за реализацију овог конкурса, покушавајући да предвидимо све могуће варијанте. Транспарентност је оно чиме се боримо против евентуалних злоупотреба – објашњава Васин.

Конкурс по којем покрајинска влада младим паровима купује кућу у војвођанским селима отворен је до 15. јануара 2015. године. Сви услови се налазе на сајту покрајинског секретаријата за привреду, запошљавање и равноправност полова. Како је потврђено за „Политику”, након ових 40 кућа, догодине би, такође посредством покрајинске владе, тај број могао бити удвостручен.