Порез на имовину углавном исти као прошле године

Иако порезници у већини случајева још нису почели да шаљу нова пореска задужења за порез на имовину за ову годину, већ је извесно да већег пореза неће бити. Злобници би рекли да је то због избора, међутим чињеница је да су прошле године локалне пореске администрације у већини случајева разрезале порески максимум. Осим тога, решења о утврђивању просечне цене квадратног метра, која су меродавна за пореско разрезивање, донета су још у новембру прошле године када није било извесно да ће бити избора. Исти злобници би рекли да ће, тамо и где буде повећања, стићи после избора.

У Београду, судећи према решењу којим је утврђена просечна цена квадрата из новембра прошле године, повећања нема и могућа су само мала померања навише и наниже. Станови у екстразони становања попут Дедиња и ужег центра ове године имају основицу од 209.750 динара по квадрату, а лане је то износило 210.000 динара. У случају кућа на Дедињу пореска основица је нешто нижа, јер су порезници квадрат проценили на 222.180 динара, а прошле године квадрат је био скупљи – 228.000 динара.

За станове у првој зони цена квадрата повећана је са 160.500 на 169.620, док је за куће у првој зони цена умањена с 160.500 на 150.060 динара. За пословни простор у екстразони пословања цена квадрата је смањена јер је прошле године износила 370.900, а ове године 355.170 динара.

Међутим, и у случајевима када је повећана пореска основица не значи да ће на пореском решењу бити повећан износ за плаћање, јер порезници могу да смање стопу опорезивања. У трећој, четвртој, петој и шестој зони основица је повећана углавном за неколико стотина до хиљаду динара, док је у седмој и осмој зони основица смањена за око 1.500, односно 600 динара.

Иначе, Скупштина града је у новембру прошле године донела одлуку која омогућава да се убудуће у случају старих кућа и станова плаћа мањи порез. Изменом Одлуке о висини стопе амортизације, повећана је годишња стопа амортизације са 0,8 на један одсто, колико може максимално да износи по закону за физичка лица. Максимално укупно умањење пореске основице по основу амортизације остаје 40 одсто, колико је и прописано Законом о порезима на имовину.

Скупштина града је изменила и границе појединих зона, па ће тако житељи делова Чукарице, Новог Београда, Звездаре и Сурчина убудуће бити у ниже рангираној зони и плаћати мањи порез на имовину.

Димитрије Лукић, председник општине Сокобања каже да они не повећавају порез на имовину.

– Порез се, по закону, мења када се повећа тржишна вредност некретнина, а до тога није дошло. Од како је од 2014. године накнада за коришћење грађевинског земљишта постала део пореза на имовину, што је самим тим довело до новог износа пореза на имовину, никаквих промена није било, каже Лукић.

И у Параћину порезници ће послати иста решења као прошле године опет из истих разлога.

– Пореска основица је иста јер се нису мењале цене некретнина што значи да нема законског основа за повећање – каже председник општине Саша Пауновић.

У Неготину ће пореска решења бити смањена за седам до десет одсто како нам је изјавила Валентина Ђуричић, шеф одељења за финансије, буџет и локалну пореску администрацију.

– Нама је немачка организација за помоћ и сарадњу ГИЗ финансирала пројекат за повећање броја пореских обвезника као и за поређења података о имовини из решења и на терену. Захваљујући томе повећали смо наплату пореза који сада пуни четвртину нашег буџета. Од ГИЗ-а смо за постигнуте резултате добили награду од 250.000 евра, а тај новац улажемо у јавну расвету – каже Ђуричићева.

У Крагујевцу ће стизати пореска решења и са већим и са мањим износима од прошлогодишњих. У случају стана у екстразони повећање износи око 6,2 одсто, а у другој зони повећање је око 6,8 одсто. Власник куће у другој зони добиће пореско решење мање за око 17,2 одсто, док у случају пословног простора у другој зони смањење износи око 23,8 одсто.