Продато 500 станова у Универзитетском селу

Интересовање за становима у насељу „Белвил” у новобеоградском Блоку 67 не јењава, и за месец дана од почетка продаје потписано је више од 500 предуговора. Продаја ће бити обустављена на месец дана да би, према речима Слободана Михајловића, директора компаније „Блок 67 асошиејтс”, направили пресек пословања. Затим ће, како је најављено када су станови пуштени на тржиште, бити коригована и њихова цена. То значи да ће преосталим квадратима станова, пословног простора, гаража, паркинг места скочити цена.

– Још не знамо тачан датум али претпостављамо да бисмо од септембра могли да направимо паузу са продајом, а затим можда и да променимо цену квадрата – истакао је Михајловић. 

Службеници „Блока 67 асошиејтс” сваког дана у продајном павиљону смештеном на градилишту обаве око 50 разговора са клијентима. Консултације са саветницима продавцима у просеку трају око сат, док двоструко брже направе резервацију купци који су информисани о понуди и тачно знају шта желе. Термини за заказане састанке попуњени су за већи део августа.

– Дневно примимо и до 200 позива. Свесни смо да нећемо моћи свима да изађемо у сусрет јер комплекс располаже са 1.858 станова. Колики обим посла имамо најбоље илуструје чињеница да је у овом насељу за месец дана продато више станова него у Новом Београду 2005. године – нагласио је Михајловић.

Највећа потражња је и даље за гарсоњерама и једнособним становима којих је и најмање. Већи избор имају купци двособних и већих стамбених јединица.

– У систему резервације постоји могућност да се клијент који је заинтересован за стан којег више нема у понуди, пријави на листу чекања. Уколико неки други купац који има резервацију одустане, позивамо првог клијента који је на тој листи. Најдужа листа чекања је за гарсоњере – истакао је Михајловић и додао да је десетак резервација отказано јер купци нису испунили услове за кредит.

Коментаришући примедбе грађана да дуго чекају и да не знају да ли ће бити позвани на разговор, Михајловић је нагласио да су неки клијенти са неверицом прихватали позив за посету продајном павиљону, убеђени да је већ све распродато, али да су ипак успели да направе резервацију и купе стан. Ипак, највећи проблем са којим се суочава инвеститор „Белвила” су неовлашћени посредници који нуде станове како за продају тако и за изнајмљивање.

– То је велика опасност за наше потенцијалне купце јер могу бити оштећени за неколико хиљада евра. То је превара зато што је једини продавац станова у „Белвилу” компанија „Блок 67 асошиејтс” – казао је Михајловић.

Насеље се гради на парцели од 13,7 хектара за потребе Универзијаде 2009. године. Садржи 14 стамбених и две пословне зграде, шест подземних гаража са више од 2.500 паркинг места и 333 локала у приземљу стамбених објеката. Пословна зграда до улице Јурија Гагарина већ је завршена, а на градилишту дневно ради око 2.500 радника.

Д. М.