Prodato 500 stanova u Univerzitetskom selu

Interesovanje za stanovima u naselju „Belvil” u novobeogradskom Bloku 67 ne jenjava, i za mesec dana od početka prodaje potpisano je više od 500 predugovora. Prodaja će biti obustavljena na mesec dana da bi, prema rečima Slobodana Mihajlovića, direktora kompanije „Blok 67 asošiejts”, napravili presek poslovanja. Zatim će, kako je najavljeno kada su stanovi pušteni na tržište, biti korigovana i njihova cena. To znači da će preostalim kvadratima stanova, poslovnog prostora, garaža, parking mesta skočiti cena.

– Još ne znamo tačan datum ali pretpostavljamo da bismo od septembra mogli da napravimo pauzu sa prodajom, a zatim možda i da promenimo cenu kvadrata – istakao je Mihajlović. 

Službenici „Bloka 67 asošiejts” svakog dana u prodajnom paviljonu smeštenom na gradilištu obave oko 50 razgovora sa klijentima. Konsultacije sa savetnicima prodavcima u proseku traju oko sat, dok dvostruko brže naprave rezervaciju kupci koji su informisani o ponudi i tačno znaju šta žele. Termini za zakazane sastanke popunjeni su za veći deo avgusta.

– Dnevno primimo i do 200 poziva. Svesni smo da nećemo moći svima da izađemo u susret jer kompleks raspolaže sa 1.858 stanova. Koliki obim posla imamo najbolje ilustruje činjenica da je u ovom naselju za mesec dana prodato više stanova nego u Novom Beogradu 2005. godine – naglasio je Mihajlović.

Najveća potražnja je i dalje za garsonjerama i jednosobnim stanovima kojih je i najmanje. Veći izbor imaju kupci dvosobnih i većih stambenih jedinica.

– U sistemu rezervacije postoji mogućnost da se klijent koji je zainteresovan za stan kojeg više nema u ponudi, prijavi na listu čekanja. Ukoliko neki drugi kupac koji ima rezervaciju odustane, pozivamo prvog klijenta koji je na toj listi. Najduža lista čekanja je za garsonjere – istakao je Mihajlović i dodao da je desetak rezervacija otkazano jer kupci nisu ispunili uslove za kredit.

Komentarišući primedbe građana da dugo čekaju i da ne znaju da li će biti pozvani na razgovor, Mihajlović je naglasio da su neki klijenti sa nevericom prihvatali poziv za posetu prodajnom paviljonu, ubeđeni da je već sve rasprodato, ali da su ipak uspeli da naprave rezervaciju i kupe stan. Ipak, najveći problem sa kojim se suočava investitor „Belvila” su neovlašćeni posrednici koji nude stanove kako za prodaju tako i za iznajmljivanje.

– To je velika opasnost za naše potencijalne kupce jer mogu biti oštećeni za nekoliko hiljada evra. To je prevara zato što je jedini prodavac stanova u „Belvilu” kompanija „Blok 67 asošiejts” – kazao je Mihajlović.

Naselje se gradi na parceli od 13,7 hektara za potrebe Univerzijade 2009. godine. Sadrži 14 stambenih i dve poslovne zgrade, šest podzemnih garaža sa više od 2.500 parking mesta i 333 lokala u prizemlju stambenih objekata. Poslovna zgrada do ulice Jurija Gagarina već je završena, a na gradilištu dnevno radi oko 2.500 radnika.

D. M.