У Бањалуци „стан на дан” рачуницу квари

Од нашег сталног дописника
Бањалука – У Бањалуци је све теже пронаћи стан чија кирија износи мање од 200 евра месечно, не рачунајући режијске трошкове. Цена станарина у Републици Српској, нарочито у Бањалуци, значајно је порасла последњих година, пратећи глобалне трендове поскупљења некретнина. Пре три или четири године једнособни станови могли су се изнајмити за око 180 евра, али су такве понуде данас изузетно ретке.

Потражња за становима у Бањалуци расте посебно пред почетак академске године, што додатно утиче на пораст цена. Просечна цена једнособног стана – најчешћег избора за студенте – тренутно износи око 200 евра месечно, не рачунајући режије, које се крећу око 100 евра. Луксузнији станови се издају по ценама од 500 евра и више.

Искуства студената показују да је прилично тешко наћи пристојан стан по прихватљивој цени.

„Када изузмемо новије станове, боље сређене, луксузније и скупље, које студенти не могу да приуште или власници не желе да их издају студентима, онда остане мали део станова који оду брзо. Више не можете наћи гарсоњеру, којих је генерално мало у понуди, или мањи једнособан стан у Борику (насеље поред студентског кампуса) испод 250 евра, ако је иоле пристојно намештен. То су цене без режија”, појаснили су недавно из Агенције за некретнине „Ремакс”. Судећи по понудама из огласа, цене су разнолике. Станови од око 35 квадратних метара, махом старије градње, углавном полунамештени и најчешће нереновирани, крећу се око 200 евра. Такви станови су најтраженији међу студентима. Слични станови само у приватним кућама и нешто удаљенији од центра, иако повољнији за око 30 до 40 евра, углавном су мање популарна опција.

Из бањалучких агенција за некретнине су појаснили да су цене станова за изнајмљивање више за око 20 одсто у односу на ранији период. Објаснили су да је један од разлога већих кирија тај што су поскупели и станови за продају. Други разлог је тај што је доста власника станова одустало од дугорочних изнајмљивања, јер су прешли на изнајмљивање на дан. Током ове године најам станова кретао се између 250–300 евра и 750 евра за луксузне станове са гаражним местом.