Власници, али само на папиру

Власници 23 локала у Србији који су јавним огласом 2007. године купили те објекте од хрватског предузећа „Борово” траже заштиту од Републике Србије. Иако су укњижили некретнине на своје име и уредно плаћају порез, а неки од њих отплаћују и рате кредита које су подигли да би купили локале, нови власници никада нису ни крочили у њих. И даље их користи фирма „Борели“ из Сомбора, која је после распада бивше Југославије добила право да користи ту имовину. И док се шушка о приватизацији „Борелија“ и продаји око 130 локала и фабрике, нови власници обијају прагове државних институција и траже заштиту своје имовине која им, кажу, по свим законима и Уставу припада.

Влада Србије је 1991. године донела уредбу којом је имовину фирми из бивших југословенских република доделила новим компанијама отцепљеним од централа. Тим правним актом фирме су могле да користе имовину, али без права да је продају, издају или стављају под хипотеку. Тако је било све до 2004. године, када су бивше републике усвојиле споразум о питањима сукцесије СФРЈ који је после ратификације у свим парламентима постао закон. У новембру 2004. године Министарство трговине Републике Србије даје и формално тумачење да се на захтев легитимних власника из бивших република брише уредба о привременом коришћењу из 1991. године. И остала надлежна министарства потврђују да се та уредба више не примењује. Тиме се предузећу „Борово” из Хрватске враћа право на промет непокретностима које поседује у Србији.

– Ова фирма је у јулу 2006. године, а онда и 2007. године јавним огласом понудила на продају некретнине у Србији. У понуди је било око 30 одсто локала који су имали потпуну документацију. Један од локала у Краљеву сам купио и то кредитом који и даље отплаћујем. Уредно плаћам порез, а изнајмљујем локал у коме радим и плаћам скупу ренту – каже Ненад Илић, власник фирме „Мираж“ и представник оштећених власника локала.

Све фирме које су на такав начин дошле до локала „Борова” купиле су их писаним понудама. Купопродајни уговори су оверени у надлежним домаћим судовима, а нови власници су објекте укњижили на своје име. Пре исплате новца сви су, кажу, тражили мишљење министарстава финансија и правде и добили одговор да је реч о легалној куповини.

– Никада нисмо ушли у локале, јер „Борели” не жели да изађе. Тужили смо их и даље не успевамо да остваримо своје право. Држава нас не штити иако смо у већини надлежних институција добили усмену потврду да су сви аргументи на нашој страни – каже Илић.

Где је настао проблем и на шта се позивају представници „Борелија”? Слободан Петровић, коме је на име маркетиншких услуга „Борово” остало дужно позамашну своту новца, такође је после завршетка рата затражио своја права пред српским судовима. Добио је пресуду у своју корист, али је уместо новца са „Боровом” договорио да се дуг измири тако што ће му дати пет локала у Београду и то у закуп на 10 година.

– И даље не успевам да уђем у локале нити да добијем оно што ми припада – каже Петровић.

Према речима наших саговорника, ни „Борели“ у међувремену није губио време. Руководство је учинило све да нови власници не уђу у објекте, позивајући се на уредбу коју је у јулу 2007. године донела техничка влада Војислава Коштунице. Влада доноси уредбу о престанку важења уредбе о привременој забрани из 1991. године, а онда усваја нови акт – Уредбу о заштити имовине делова предузећа чије је седиште на територији бивших југословенских република о обавези уписа власништва у корист друштвених предузећа у Србији.

– Тиме се буквално одузима наше право и национализује приватна имовина. Ипак, наглашавам, да смо ми до доношења ове уредбе све правне послове око куповине и укњижбе завршили. То значи да се она, каква год да је, не односи на нас нити се може ретроактивно примењивати – каже Илић.

Наши саговорници кажу да не улазе у то како ће се тај случај даље решавати између Хрватске и Србије, него траже да држава Србија заштити њихово Уставом загарантовано право на имовину.

Тај случај су проследили свим надлежним институцијама у земљи, а недавно и председнику Србије Борису Тадићу, од кога очекују помоћ.