Stigle ponude za svih šest „Diposovih” vila

Dve nedelje posle prikupljanje ponuda za kupovinu 108 državnih kuća, stanova i poslovnih prostora, Republička direkcija za imovinu dobila je 27 valjanih ponuda za kupovinu svega 13 nekretnina. Kupci su zainteresovani isključivo za šest luksuznih kuća u Ulici Beogradskog bataljona, za jedan stan u Bulevaru Zorana Đinđića 108 na Novom Beogradu, kao i za poslovne prostore na Vračaru, u Beogradskoj i Makenzijevoj ulici.

Ponuda je stigla i za jedan poslovni prostor na Kosančićevom vencu 29 koji se prodaje po ceni od oko 364.000 evra. Međutim, niko nije bio zainteresovan za kupovinu 65 stanova u Ulici Pere Todorovića, gde je kvadratni metar procenjen na oko 1.130 evra.

Najveća cena koju su ponudili potencijalni kupci, kako kažu u Direkciji, iznosi 409.315 evra, ali u ovoj ustanovi nisu želeli da preciziraju za koju je tačno nekretninu ponuđena ova novčana svota. Međutim, u oglasu za prodaju 108 državnih nekretnina koji je Direkcija objavila 26. decembra, navedene su cene za sve nekretnine. Najviše novca, 409.310 evra, država je tražila za objekat u Beogradskog bataljona 119 za koji je stigla valjana ponuda kupca. Budući da je ova nekretnina najvrednija među onima za koji su kupci zainteresovani, može se zaključiti da će upravo ova kuća biti prodata po ceni koja je za pet evra veća od one koju je država tražila. To znači da je potencijalni kupac poslao ponudu svega pet evra višu od procenjene vrednosti nekretnine. Ostalih pet kuća na ovoj lokaciji država je prodavala po znatno nižoj ceni, tačnije za 312.000 evra.

Prema poslednjem spisku „Diposovih” zakupaca, koji je objavljen pre godinu dana, ove kuće u Beogradskog bataljona iznajmljivali su, između ostalih, Nikola Petrović, nekadašnji direktor Elektroprivrede Srbije i Goran Đoković, stric našeg najboljeg tenisera. Jednu od ovih vila iznajmljivao je i Nikola Malbaša čiji nam je advokat objasnio da je Malbaša raskinuo ugovor sa „Diposom” pre oko godinu dana i da nije zainteresovan za kupovinu ove nekretnine. I Nikola Petrović je izjavio za naš list da neće kupiti nekretninu koju iznajmljuje.

Na ovom „Diposovom” spisku nisu navedena imena zakupaca preostalih kuća u Beogradskog bataljon, niti postoji informacija o tome ko zakupljuje poslovne prostore, čiji je vlasnik država, a koji će uskoro biti prodati.

U Direkciji su objasnili da je, formalno-pravo, proces prodaje ovih nekretnina i dalje u toku jer će zainteresovani kupci sledeće nedelje potpisati kupoprodajne ugovore. Svi oni će morati, u roku od dve nedelje, da uplate dogovorenu sumu, što znači da im neće biti dozvoljeno plaćanje u ratama.

Svih 27 zainteresovanih građana koji su dostavili zatvorene ponude za kupovinu državnih nekretnina morali su da uplate depozit od 10 odsto od vrednosti nekretnine. Onima čije su ponude izabrane kao najpovoljnije, ukoliko odustanu od kupovine, depozit neće biti vraćen, dok će ovaj novac dobiti nazad ostalih 14 zainteresovanih kupaca čije su ponude odbačene.

„Ukoliko se zaključe svi ugovori, ostvareni prihod od prodaje će biti 3,75 miliona evra, što je za oko 17 odsto više od početne cene utvrđene od strane Poreske uprave”, kažu u Direkciji uz obrazloženje da će biti nastavljeno zakupljivanje nekretnina za koje nije bilo zainteresovanih kupaca, a da li će ponovo biti ponuđene na prodaju i po kojoj ceni zavisiće od odluke vlade.