Zelena dozvola za „Marinu Dorćol”

Dobijanjem saglasnosti za takozvanu zelenu dozvolu investitor, kompanija „Sebre Marina Dorćol”, na korak je do dobijanja građevinske dozvole i konačno početka gradnje stambeno-poslovnog kompleksa „Marina Dorćol” u Ulici Dunavski kej bb koja se očekuje sledeće godine. Sekretarijat za zaštitu životne sredine dao je zeleno svetlo na Studiju o proceni uticaja na životnu sredinu, što se može videti u dokumentu, rešenju, objavljenom na sajtu grada.

Kad god da počne gradnja tog naselja na 4,35 hektara na desnoj obali Dunava i na trasi budućeg linijskog parka, ona će biti u sedam faza. Kompleks će imati 15 objekata sa 564 stana, 68 poslovnih apartmana, 39 lokala, dva depandansa predškolskih ustanova, 1.181 parking-mestom u podzemnim garažama od kojih su 62 mesta rezervisana za osobe sa invaliditetom. Njegova ukupna površina biće oko 194.000 kvadratnih metara, od kojih je oko 138.000 kvadrata nadzemno, a oko 56.000 podzemno, dok će pod zelenilom u parteru, na krovovima i žardinijerama biti 38.500 kvadrata, podaci su iz Studije o proceni uticaja na životnu sredinu tog projekta koja je prošlog proleća bila na javnom uvidu.

Prvi komšija „Marine Dorćol” je devastirano zdanje Termoelektrana „Snaga i svetlost”, spomenik kulture, koji je godinama slovio kao nova adresa Muzeja Nikole Tesle, ali od te ideje se odustalo bez bilo kakvog objašnjenja.

Sudbina „Snage i svetlosti” još nije poznata, ali jeste to što joj pripadaju objekti – portalni kran sa pristupnim vodenim rukavcem, pumpna stanica i filtersko postrojenje. Oni ostaju i sledi im sanacija, adaptacija i prenamena objekta pumpne stanice i filterskog postrojenja. Portalni kran koji se sa 140 metara dužine prostire iznad rukavca u centru budućeg naselja biće obnovljen kao vredno nasleđe. Ispod krana planiran je veliki park.

– Predviđeno je da zgrade jezerskog i rečnog saobraćaja (pumpne stanice) i zgrade poslovnih usluga (filterskog postrojenja) povezane postojećim veznim mostom (otvorenom pešačkom pasarelom) u funkcionalnu celinu budu pretvorene u kafe-galeriju sa info-pultom kao ustanove kulture, kao i izgradnja pešačke staze. Postojeći objekti biće sanirani i adaptirani na način da će se spolja u potpunosti uraditi sanacija izgleda zgrade iz vremena kada je sagrađena (tridesetih godina 20. veka). Projekat sanacije, adaptacije i prenamene biće urađen u svemu prema uslovima koje izdaje Zavod za zaštitu spomenika kulture grada Beograda. Postojeći objekat koji je služio kao kran nekadašnje Termoelektrane „Snaga i svetlost” sanira se, konzervira i restaurira u svemu prema uslovima koje izdaje Zavod. Planirano je obezbeđenje stopa krana i uređenje partera oko njega. Objekat portalnog krana će nakon sanacije, konzervacije i restauracije biti adekvatno osvetljen kao deo kulturnog dobra – navedeno je u Studiji o proceni uticaja na životnu sredinu projekta izgradnje stambeno-poslovnog kompleksa „Marina Dorćol”.

Njegovi projektanti su poznati češki arhitekta Stanislav Fiala i Jelena Kuzmanović iz partnerskog biroa „Kuzmanović plus Fiala”.