Tag: nekretnine

Na jednoj katastarskoj parceli može da se obrazuje veći broj građevinskih parcela parcelacijom na zahtev i o trošku vlasnika katastarske parcele.Parcelacija se radi u slučaju kada vlasnik ili korisnik poseduje katastarsku parcelu veće površine koju želi da isparceliše na manje parcele radi prodaje, a takođe i u slučaju kada suvlasnici odnosno sukorisnici žele da svoje idealne delove pretvore u...

Krah američkog hipotekarnog tržišta koji je srozao cene nekretnina polako prerasta u globalni fenomen. Cene kuća i stanova padaju od Irske preko španske obale i baltičkih luka pa čak do delova severne Indije. Ali, ovaj pad cena nije zahvatio Srbiju, a naročito Beograd, koji je potpuno zahvaćen stambenom groznicom. U poslednja tri meseca, cene u srpskoj prestonici porasle su za čak 30 odsto. ...

Iako je proleće najpogodnije za promet nekretnina, pre svega zbog lepog vremena, ali i praznika kada veliki broj naših građana dolazi iz inostranstva na odmor i koristi priliku da pogleda, a možda i kupi stan, ovih dana je nešto drugačije. Zainteresovanih ima, ali se kupoprodaja ostvaruje u znatno manjem broju od očekivanog. – Cene su toliko visoke da ljudi jednostavno nemaju novac za...

Eksperti i vlasnici agencija za promet nekretnina u Budvi mesecima upozoravaju da je tržište prezasićeno, a da visoke cene postaju prošlost. Trenutno kvadrat stana u Budvi može da se kupi po ceni nižoj od dve hiljade evra. Ekspanzija prodaje nekretnina u Crnoj Gori, koju su doneli ruski investitori, ušla je u fazu zatišja. Stanovi retko mogu da se prodaju po cenama od pre godinu dana. Ni...

Jedan od problema sa kojima se suočavaju vlasnici stanova, koji onemogućava uknjižbu, a time umanjuje cenu uli uopšte mogućnost prodaje, jeste nepostojanje upotrebne dozvole za zgradu u kojoj se stanovi nalaze. Suočeni smo sa situacijom da je veliki broj preduzeća ili stambenih zadruga koje su gradile stambene objekte otišlo pod stečaj, a nemaju pravne sledbenike, a ako ih imaju, oni nisu...

Starije generacije mogu da budu srećne i zadovoljne načinom života, pod uslovom da je on dobro osmišljen, a takva osećanja obezbeđuje odgovarajuća briga o njihovom načinu stanovanja. Zato Bečka socijalna služba i te kako brine baš o tom segmentu poznijeg doba svojih sugrađana. Ova služba trenutno vodi računa o 23 stambene zajednice za starije sugrađane. U njima je smešteno 95 osoba, 49 muškaraca i 46...

Da više nema pravila kad su u pitanju cene kvadrata potvrđuje i najnoviji slučaj: vlasnik stana u centru Beograda, tačnije u Zmaj Jovinoj ulici, tražio je čak 6.000 evra po kvadratnom metru! Nije nam poznato da li je uspeo da ga proda, ali je očigledno da cene i dalje rastu. – Enormno visoke cene, kao i nestabilna politička situacija utiču i na kupoprodaju. Vlasnici stanova su nerealni....

Poslednjih godina je primetno interesovanje mnogobrojnih stranih investitora da ulažu u srpsko tržište nekretnina koje je vrlo privlačno i u stalnom porastu. Takav potencijal rasta vidi i austrijski Immorent (preduzeće Erste grupe) za Beograd, koji nudi sveobuhvatna rešenja za lokalna i međunarodna preduzeća u oblasti finansiranja (lizing) i usluga (razvoj nekretnina, građevinske usluge) za...

Iako cene stanova u Beogradu dostižu neverovatne cifre, ponekad je isto toliko začuđujuće sa koliko se nemarnosti i nebrige njihovi vlasnici odnose prema zgradi u kojoj stanuju. A, upravo nepažnja ponekad može da prouzrokuje veliki problem. Nedavno je u soliteru na Konjarniku buknuo požar, a prouzrokovao ga je opušak cigarete. Bačen namerno, na terasu je pao slučajno i zapalio smeće koje se tu...

Zakonom je omogućeno da zajedničke prostorije u zgradi mogu da se pretvore u stan ili poslovni prostor. Uslov je saglasnost vlasnika stanova i drugih posebnih delova zgrade (lokala i drugog poslovnog prostora) kojima pripada više od polovine ukupne površine stanova i drugih posebnih delova zgrade, kao i da su ispunjeni uslovi po propisima o planiranju i uređenju prostora i izgradnji objekata, o...