Таг: некретнине

Први корак на путу купопродаје за оне који реше да продају или купе стан, а нису баш сигурни како да формирају цену јесте процена вредности некретнине. Утврђивање стварне цене потребно је и код деобе имовине приликом бракоразводних парница, или подизања стамбеног кредита код банака, као и случају када више сувласника једног стана желе да га продају, а потребна им је реална цена. У свим тим...

На једној катастарској парцели може да се образује већи број грађевинских парцела парцелацијом на захтев и о трошку власника катастарске парцеле.Парцелација се ради у случају када власник или корисник поседује катастарску парцелу веће површине коју жели да испарцелише на мање парцеле ради продаје, а такође и у случају када сувласници односно сукорисници желе да своје идеалне делове претворе у...

Крах америчког хипотекарног тржишта који је срозао цене некретнина полако прераста у глобални феномен. Цене кућа и станова падају од Ирске преко шпанске обале и балтичких лука па чак до делова северне Индије. Али, овај пад цена није захватио Србију, а нарочито Београд, који је потпуно захваћен стамбеном грозницом. У последња три месеца, цене у српској престоници порасле су за чак 30 одсто. ...

Иако је пролеће најпогодније за промет некретнина, пре свега због лепог времена, али и празника када велики број наших грађана долази из иностранства на одмор и користи прилику да погледа, а можда и купи стан, ових дана је нешто другачије. Заинтересованих има, али се купопродаја остварује у знатно мањем броју од очекиваног. – Цене су толико високе да људи једноставно немају новац за...

Експерти и власници агенција за промет некретнина у Будви месецима упозоравају да је тржиште презасићено, а да високе цене постају прошлост. Тренутно квадрат стана у Будви може да се купи по цени нижој од две хиљаде евра. Експанзија продаје некретнина у Црној Гори, коју су донели руски инвеститори, ушла је у фазу затишја. Станови ретко могу да се продају по ценама од пре годину дана. Ни...

Један од проблема са којима се суочавају власници станова, који онемогућава укњижбу, а тиме умањује цену ули уопште могућност продаје, јесте непостојање употребне дозволе за зграду у којој се станови налазе. Суочени смо са ситуацијом да је велики број предузећа или стамбених задруга које су градиле стамбене објекте отишло под стечај, а немају правне следбенике, а ако их имају, они нису...

Старије генерације могу да буду срећне и задовољне начином живота, под условом да је он добро осмишљен, а таква осећања обезбеђује одговарајућа брига о њиховом начину становања. Зато Бечка социјална служба и те како брине баш о том сегменту познијег доба својих суграђана. Ова служба тренутно води рачуна о 23 стамбене заједнице за старије суграђане. У њима је смештено 95 особа, 49 мушкараца и 46...

Да више нема правила кад су у питању цене квадрата потврђује и најновији случај: власник стана у центру Београда, тачније у Змај Јовиној улици, тражио је чак 6.000 евра по квадратном метру! Није нам познато да ли је успео да га прода, али је очигледно да цене и даље расту. – Енормно високе цене, као и нестабилна политичка ситуација утичу и на купопродају. Власници станова су нереални....

Последњих година је приметно интересовање многобројних страних инвеститора да улажу у српско тржиште некретнина које је врло привлачно и у сталном порасту. Такав потенцијал раста види и аустријски Immorent (предузеће Ерсте групе) за Београд, који нуди свеобухватна решења за локална и међународна предузећа у области финансирања (лизинг) и услуга (развој некретнина, грађевинске услуге) за...

Иако цене станова у Београду достижу невероватне цифре, понекад је исто толико зачуђујуће са колико се немарности и небриге њихови власници односе према згради у којој станују. А, управо непажња понекад може да проузрокује велики проблем. Недавно је у солитеру на Коњарнику букнуо пожар, а проузроковао га је опушак цигарете. Бачен намерно, на терасу је пао случајно и запалио смеће које се ту...