"Папири" за чврсте темеље

Бањалука – У Административној служби града Бањалука јуче је почео пријем захтева за легализацију бесправно изграђених објеката. Према овој одлуци, Бањалучани могу да легализују објекте који су бесправно изграђени на подручју града до окончања аерофотограметријског снимања, односно до 18. јуна 2004. године. Поступак легализације бесправно изграђених грађевина покреће се по захтеву овлаштеног лица, инвеститора бесправно изграђене грађевине, а рок за подношење захтева је шест месеци, односно до јуна од дана примене одлуке, након чега се губи право на подношење захтева.

Висина накнаде за уређење грађевинског земљишта зависи од места где се гради, а градско грађевинско земљиште подељено је у шест зона. Из Одељења за просторно уређење објашњавају да ће накнаде приликом легализације бити умањене за 40 одсто ако се плаћају у ратама, односно за 60 одсто уколико се све плаћа одједном.

Осим накнада за уређење грађевинског земљишта, за легалне грађевинске "папире" мора се платити и  једнократна рента.

Према томе, за стан од 55 квадрата приликом легализације у првој зони мораће се издвојити, ако се плаћа све одједном, скоро 3.298 марака. Они чија се грађевина налази у трећој и четвртој то ће платити 2.260 марака. Легализација исте грађевине у шестој зони коштаће 1.210 марака. У ратама ће то коштати 4.948 у првој, у трећој и четвртој зони 3.398 и у шестој 1.857 марака.

Одлуком о легализацији бесправно изграђених грађевина објекти су подељени у три групе, за трајну легализацију, привремено задржавање и објекти који се морају рушити.

Из Службе града кажу да ће се моћи трајно легализовати оне грађевине које се уклапају у садашње просторне планове. Привремено ће се задржати објекти који се не уклапају у потпуности у планску документацију, док ће се рушити све грађевине изграђене у најужој водозахватној зони и на активним клизиштима.

Приликом подношења захтева за легализацију грађани ће морати приложити геодетски снимак објекта, копију катастарског плана, поседовни лист и земљишнокњижни извадак.

Просечни трошкови уређења грађевинског земљишта, утврђени овом одлуком, биће 80 марака по метру квадратном за објекте изграђене на градском земљишту и 31 марка по метру квадратном корисног простора за оне који се налазе на осталом земљишту.

Према проценама Службе града, у Бањалуци има између 15.000 и 20.000 бесправно изграђених објеката.