Ново лице „Малe Албанијe“

Краљево – Краљевачка стамбена четврт, давно позната под називом „Мала Албанија“ а пред Други светски рат и касније као „пиц“ мала, могла би за три, четири грађевинске сезоне да буде потпуно обновљена. Према нашим сазнањима ту би, уместо постојећих 15 стамбених зграда, смештених покрај Доситејеве улице а на простору између краљевачке гимназије и Основне школе „Јово Курсула“, никло десет нових стамбених објеката.

То би било најрационалније решење, тврде урбанисти, а недавно су то јавно објаснили и Љубиша Симовић, градоначелник Краљева, и министар Милан Марковић, координатор Владе Србије за помоћ Краљеву. Јер, постојећих 15 стамбених зграда са око три стотине станова, међу којима је и 40 соба у два објекта намењена самцима, није могуће реконструисати без великих улагања. Наиме, на овом простору између два светска рата ницале су куће „приземљуше“, већином су биле неомалтерисане, до којих су водиле прашњаве и блатњаве улице па је све то повратнике са Солунског фронта подсећало на албанска насеља тако да је, како легенда каже, овај крај најпре назван „Мала Албанија“. Касније, крајем тридесетих година, с почетком рада Фабрике вагона, ту је никла стамбена четврт, радничка колонија у којој је радило десетак ресторана, кафана, пивница... али и неколико јавних кућа, па је насеље добило име „пиц“ мала. Насеље је постало познато по неодољивим дамама а мало касније и по момцима из тог краја, који су били жестоки, снажни и вични песничењу, па средовечни Краљевчани данас памте многе урбане легенде, познате као „пицмалци“.

Међутим, временом се све мењало па и зграде зидане пре и после Другог светског рата, које обично имају приземље, два спрата и поткровље. Под теретом година све су оронуле тако да се у појединим сада живи у веома лошим условима. А, тек после новембарског земљотреса сваки овај објекат је теже оштећен па је најповољније решење – потпуно ново насеље.

Стога је у току припрема техничке и урбанистичке документације, а према првим решењима ту би се градило осам стамбених шестоспратних зграда и два већа пословна објекта са приземљем и спратом. Било би ту око седам стотина станова, просечне површине од по 50 квадрата, у које би се, постепено, како се градња које зграде оконча, усељавале породице из постојећих стамбених објеката. Један део станова користио би и за расељавање домаћинстава којима су у самом граду куће страдале, а услед неповољних урбанистичких и техничких услова ту сада није могуће подизати нове монтажне куће. Градило би се брзо, уз запошљавање такорећи свих капацитета локалних грађевинских фирми па би за ново насеље, тврде урбанисти, биле потребне три, четири грађевинске сезоне.

За ову инвестицију потребно је прилично новца јер се рачуна да би квадрат коштао око 400 евра, а највећи део пара, говори се о око десет милиона евра, користио би се од међународних финансијских организација, пре свега од европских развојних банака.

– То је тачно и ти преговори представника Владе и града Краљева са представницима поменутих банкарских институција за сада добро напредују и у погледу обезбеђења финансијских средстава тренутно само то могу рећи – казао је укратко за „Политику“ градоначелник Љубиша Симовић.

М. Дугалић