У згради са 34, продао 55 станова

Нови Сад – У Улици Бранка Бајића број 42, на новосадској Детелинари, инвеститор Јовица К. саградио је зграду са 34 стана, а продао 55, због чега је осамнаесторо купаца и троје суинвеститора остало без крова над главом. Дуплом продајом стамбеног простора, или незавршавањем градње, само током прошле године у Новом Саду је оштећено више од 300 грађана, што главни град Војводине сврстава на друго место у Србији (иза Београда) по овој све израженијој врсти криминала.

Људи који су први посумњали на превару у згради у Бранка Бајића насилно су се усељавали у још недовршене станове, јер инвеститор није имао новца за даље улагање нити је платио потребне дозволе. Онима који су закаснили, остало је само да „чупају косу са главе” и да судским путем покушају да издејствују бар некакво материјално обештећење.

– Приликом склапања уговора са власницима плацева овај инвеститор је показао планове за зграду са 16 станова, а направио је дупло више. Било је страшно гледати људе који су дали последњи динар, или подигли кредите, како стоје пред вратима станова у које су се већ уселили неки други, такође легални купци – прича нам Драган З.

Наш саговорник је имао срећу да познаје чуваре градилишта и међу првима уђе у зграду. Као рођени Детелинарац, он нам открива да је мало зграда у овом новосадском кварту, који је последњих година доживео грађевински бум, усељено без проблема. Само неколико бројева даље, други инвеститор је преварио чак и власника плаца на којој је подигнута зграда, и који сада живи као подстанар, а у суседној улици налази се потпуно пусто двориште са таблом (Јовице К.) да ће сви радови бити завршени у мају 2011. године.

Зграда са 35 станова у Улици Косте Рацина број 14, такође на Детелинари, која је панично усељавана почетком априла прошле године, после проналажења инвеститора Живе П. са устрелном раном на глави у аутомобилу на Ченеју, још нема струју и воду, а бар дупло већи број купаца потражује кључеве. Ништа боље нису прошли ни људи који су потписали уговоре о промету некретнина са стамбеном задругом ЕТО у Новом Саду.

Они су поднели близу 70 кривичних пријава против њеног власника Саве Б. кога је полиција успела да пронађе и притвори тек у новембру прошле године. Пријаве против њега спорадично су почеле да стижу још у 2008. године, али је истрага интензивирана тек у септембру када су почеле да „пљуште”

Овај инвеститор се терети да је фалсификовао потписе власника кућа, градио на државном земљишту, продавао исти стан више пута и наводио људе на давање лажног исказа. Сумња се да је на тај начин проневерио четири милиона евра за зграде у улицама Мише Димитријевића, Андраша Полгара, Данила Киша и Дожа Ђерђа на Грбавици и парцелу између Новог насеља и Ветерника.

У Одсеку за сузбијање привредног криминала Полицијске управе у Новом Саду кажу да су обрадили пет великих случајева дупле продаје станова, али и да раде на решавању још неколико. Инспектори саветују грађане да при куповини обрате пажњу на цену квадрата, јер је нижа вредност од тржишне већ сумњива. Пре склапања уговора и исплате, купци би од инвеститора требало да затраже главни пројекат, одобрење за изградњу и закључени уговор са Заводом за изградњу града (ЗИГ) о комуналном опремању.

У Новом Саду је прошле године оформљен и Регистар инвеститора који би требало да помогне купцима да не упадну у замке овог учесталог облика криминала. Занимљиво је, такође, да се међу првих сто највећих дужника, које је ових дана објавила Пореска управа Србије, налазе и двојица новосадских инвеститора.