Одбор прихватио lex specialis за Београд на води

БЕОГРАД – Одбор Скупштине Србије за финансије прихватио је данас већином гласова предлог посебног закона (lex specialis) који омогућава убрзану експропријацију земљишта за изградњу пројекта „Београд на води”, уз противљење представника опозиционе Демократске странке (ДС).

Посланик ДС Иван Јовановић је, током разматрања предлога, оштро критиковао „лекс специјалис” и указао да је „противуставан и против целог законског система”.

Скупштина Србије, како је најављено, разматраће предложени закон по хитним поступку на седници која је заказана за 18. март.

Помоћница министра финансија Радмила Јагодић рекла је на седници Одбора за финансије да се доношењем тог закона омогућава да се што пре крене у реализацију пројекта „Београд на води”, брзом и правичном експропријацијом земљишта.

„Да би се нешто изградило мора се и одузети. Овај закон се доноси, јер желимо да се један део земљишта приведе намени”, рекла је она и додала да је тим законским предлогом предвиђено и да ће корисник експропријације бити Република Србија, што значи да ће одузето земљиште бити својина државе.

Јагодић је навела и да ће грађанима којима буде одузете земљиште бити исплаћивана тржишна цена, да вредност некретнина процењује порески орган, а да ће грађанима бити омогућено да се жале и управним судом.

Посланик ДС Иван Јовановић критковао је што се закон доноси по хитном поступку, као и недолазак министра финансија Душана Вујовића или премијера Александра Вучића да објасне предлог члановима Одбора, а предлагачу је замерио и нетранспарентност.

„Не могу да гласам за нешто што је против Устава, закона, против свега онога о чему говоре струковна удржења”, рекао је Јовановић и упитао коме ће бити продавано два милиона квадратних метара, по којој цени, као и зашто Србија улаже новац у приватну инвестицију.

На критике Јовановића да није изнела ниједан конкретан податак о пројекту „Београд на води”, Јагодић је објаснила да се предложени закон односи на експропријацију земљишта, и да је надлежна да о томе говори.

Подршку предложеном закону којим се уређује утврђивање јавног интереса за експропријацију непокретности ради изградње „Београд на води”, као пројекта од посебног значаја за Србију и Београд, најавиле су Српска напредна странка (СНС), Социјалистичка партија Србије, ПУПС и Српски покрет обнове.

Социјалиста Ђорђе Милићевић је рекао да СПС подржава предложени закон и да на пројекат „Београд на води” гледа као нешто што треба да покрене привредну активност у Србији, отвори радна места, подстакне инвеститоре и туристе и да покрене читаву Србију.

„Говоримо о 13.000 радних места. Ово је на добробит свих грађана и у јавном је интересу. Надамо се да ће оваквих пројеката бити још, јер је то једини начин да се реши горуће питање, а то је незапосленост”, рекао је Милићевић.

Чланови Одобра из СНС су истакли да ће реализација тог пројекта Србију поставити на право место у региону и Европи у политичком и економском смислу.

Посланик СНС и председник Одбора за финансије Верољуб Арсић је истакао да такав пројекат не одговара ономе ко не жели конкуренцију, већ хоће монопол, као и онима који су градили станове на Врачару за 250 евра по квадратним метру, а продавали их за 2.000 евра по квадрату.

„Нема више лаког новца... Ако неко жели да буде кочничар, нека буде, али грађани су јасно рекли пре годину дана шта желе”, рекао је Арсић и додао да власт ДС није водила рачуна о заврсетку изградње будуће главне београдске железничке станице „Прокоп”, а сада ће и тај проблем бити решен у оквиру реализације пројекта „Београд на води”.

Влада Србије доставла је прошле седмице Скупштини на усвајање по хитном поступку предлог „лекс специјалиса” о утврђивању јавног интереса и посебним поступцима експропријације и издавања грађевинске дозволе за пројекат „Београд на води”.

У образложењу предлога објављеном на сајту Скупштине Србије (www. parlament.gov.rs) наводи се да без доношења „лекс специјалиса”, предлогом за утврђивање јавног интереса не би могли да буду обухваћени објекти намењени туризму, угоститељству, пословни и стамбени објекти који треба да се граде на тој локацији.

Процењено је на ће на 177 хектара делу десне обале реке Саве, бити изграђен „Београд на води” са милион квадратних метара стамбеног простора, око 750.000 квадратних метара пословног и комерцијалног простора и више од 62.000 квадратних метара вртића, школа, социјалних, здравствених и уставове културе, као и 242.000 квадратних метара зеленила.

Очекује се да ће у новоизграђеним објектима бити запослено више од 13.000 људи, а да ће на том простору становати око 17.000 људи.

Процењени трошкови који се односе уређење простора, изградњу инфраструктуре и експропријацију износе 33 милијарде динара, а Влада очекује да ће приходи по основу доприноса за уређење грађевинског земљишта на локацији Београда на води бити 33,7 милијарди динара.

Влада Србије је донела усвојила уредбу којом је за пројекат „Београд на води” утврђен Просторни план подручја посебне намена, а који је ступио на снагу 31. јануара 2015. године.

Трошкови Града Београда на уређењу грађевинског земљишта биће регулисани посебним уговорм између Града Београда и Републике Србије.

По предлогу закона, допринос за уређивање грађевинског земљишта платиће инвеститор, а трошкове експропријације сносиће корисник експропријације. Наводи се и да Град Београд и Република Србије имају сва права, обавеза и одговорности корисника експропријације.

По ранијим најавама, у „Београд на води” биће уложено између три и четири милијарде евра, а требало би да га гради компанија Игл хилс (Еагле Хиллс) из Уједињених Арапских Емирата у партнерству с Владом Србије.

Премијер Александар Вучић најавио је прошле седмице да ће радови почети на лето.

Планираним радовима предвиђа се и измештање Главне железничке и Међуградске аутобуске станице, ојачање обалоутврда и изградња и доградња саобраћајница.