Издато 45 пута више грађевинских дозвола

У првих месец дана примене новог закона о планирању и изградњи, издато је 409 локацијских и 225 грађевинских дозвола. То је 45 пута више него прошле године у ово време, када је требало савладати двадесетак процедура и сачекати 280 дана, па и дуже, да би се дошло до фамозног одобрења за градњу.

По новим правилима дозволе се издају на једном шалтеру у року од око месец дана, без лутања од једне до друге институције. Све сагласности и мишљења јавних предузећа, на којима су инвеститори губили време, сада прибављају општински службеници по службеној дужности. Осим тога скраћен је и број процедура тако да добијање грађевинске дозволе у Србији више не би требало да буде мисаона именица. Очекивано је да евентуалних проблема буде у ситуацијама када нису решени имовински односи, али и то би требало да буде решено законом о конверзији земљишта који се ускоро очекује.

Обједињена процедура је само први корак у реформисању система издавања грађевинских дозвола, јер би од 1. јануара 2016. године требало да заживи и електронско издавање дозвола.

У Министарству грађевине, саобраћаја и инфраструктуре кажу да њихови службеници обилазе све локалне самоуправе у Србији и помажу им да превазиђу почетне проблеме у примени прописа, што је додатни разлог да очекују још боље резултате у наредним месецима.

По припремљености за једношалтерски систем посебно се издвајају Београд, Ниш, Шабац, Рума, Смедерево, Аранђеловац и Сремска Митровица.

Поједине локалне самоуправе, као што су Лозница и Чачак, спремне су већ и за електронско издавање дозвола, са сопственим софтвером.

У појединим локалним самоуправама хвале се да могу да издају дозволу и за доста краће време ако је комплетна документација. Ниш је, на пример, једна од најорганизованијих локалних самоуправа у погледу спремности издавања грађевинских дозвола у предвиђеном року, што је потврдила и контрола Министарства грађевине.

Ипак један број градова и општина није се снашао при преласку на нови систем рада. Према оцени министарства такве су Бела Црква, Осечина, Лесковац, Ивањица, Сечањ, Ћићевац и Врање.

– Засад смо задовољни резултатима, имајући у виду да већина општина примењује обједињену процедуру. У општинама где постоје проблеми у примени, очекујемо да већ током априла уочени недостаци буду отклоњени – кажу у министарству.

Надају се да да ће бити издат већи број дозвола, а међу њима и за „Икеину” прву робну кућу у Београду. Ова компанија иначе чека више од четири године овај папир, због нерешених имовинских односа. Не може да конвертује право коришћења у право својине на грађевинском земљишту. Али она није једина. И бизнисмен Миодраг Костић недавно се пожалио на дугу и компликовану процедуру рекавши да је четири године чекао одобрење за изградњу ветропарка.

У министарству не знају зашто је дозвола за ветропарк чекана толико дуго, али напомињу да је основни проблем који се раније јављао код реализације ових пројеката што се радило о објектима за које раније није никада издавана документација, а постојали су и проблеми са решавањем имовинско-правних односа.

– Поступак за реализацију ових пројеката по новом закону је исти као и за све остале објекте, а решава се у обједињеној процедури. Новим законом су прописани посебни услови за формирање парцела и врсти имовинско-правних доказа који се прибављају у поступку, када се ради о овим специфичним енергетским објектима. Такође је прописано да пре издавања грађевинске дозволе, инвеститор доставља и енергетску дозволу – кажу у министарству.