Плате мале, кредит неповољан

Скопље – Судећи по броју новоизграђених а неусељених стамбених зграда у Скопљу, као и рекламним кампањама овдашњих банака за стамбене кредите, рекло би се да Македонци лако долазе до крова над главом. Судећи, међутим, по броју подстанара, социјалним приликама и броју незапослених, они су несумњиво праве жртве транзиције.

У оквиру различитих могућности за кућење, Македонци и даље предност дају готовини. Истовремено многи стамбено питање решавају изградњом кућа у такозваним дивљим насељима. А таквих је на периферији Скопља и осталих већих градова на стотине. Не осврћући се на претње власти и учесталих акција рушења, а користећи толерантност електропривреде и комуналних предузећа, граде се куће без окућница. Скопље је својеврстан рекордер по броју бесправно изграђених стамбених објеката, али је истовремено и град у коме су власти најавиле легализацију тако подигнутих приватних стамбених објеката.

Услови за куповину станова осетно су се погоршали откако је тзв. урбана мафија истовремено продавала један стан више пута, чиме је утерала страх у кости потенцијалним купцима. Скандал с приватном фирмом "Фиком", чији су власници продавали чак и непостојеће станове а сада чека судски епилог, из темеља је изменила досадашњи начин куповине станова.

У Скопљу се цене квадратног метра стамбеног простора крећу од 700 до 2.000 евра, у зависности од локације, величине и квалитета стамбених зграда. Разумљиво, најскупљи су станови у централном градском подручју, где готово преко ноћи ничу мале четвороспратнице са суперлуксузним становима. И без обзира на поражавајуће социјалне прилике – у Македонији чак 75.000 породица прима социјалну помоћ, најбољу прођу имају управо најскупљи станови.

За банкарске кредите, који се рекламирају у ТВ спотовима и на билбордима, нема нарочитог интересовања међу стамбено угроженим.

Без обзира на помпезну рекламу у којој се инсистира на речима "екстра повољно", услови за добијање банчиног стамбеног кредита су неповољни за већину. На пример Охридска банка, која наводно даје најповољније стамбене кредите, од будућих корисника тражи хипотекарни залог, камату на цео износ кредита од 8,7 посто на рок од 25 година. Сличне услове нуде и остале банке, с тим што неке одобравају кредите с нижом годишњом каматом за све клијенте који плату примају посредством дотичне банке.

--------------------------------------------------------------------------

Пословни простор и 6.000 евра

Скопље је у европском врху по цени квадратног метра пословног простора. У централном градском подручју квадрат пословног простора се плаћа и до 6000 евра.