Породичне виле уместо „Црногорке”

После Новог Београда и Дорћола, компанија „Дека инжењеринг” креће у градитељско освајање и Дедиња, локације у непосредној близини Топчидерске звезде. На плацу од 1,4 хектара где се налази вила у јавности позната као „Црногорка” планира да зида стамбени комплекс са ... већим бројем породичних стамбених вила високе технолошке опремљености”. Зато је „Дека инжењеринг”, чији су сувласници Андреј Јовановић и Бојан Миловановић, иницирао израду плана детаљне регулације (ПДР) за део блока између улица Ужичке, Крајишке, Качаничке и Иличићеве у eлитном делу Београда, а одлуку о томе усвојили су градски одборници 14. фебруара на последњој седници овог скупштинског сазива. Израда планског документа који ће бити основ за будућу изградњу поверена је бироу за пројектовање и консалтинг „Урбо Интегра” из Београда који има рок од шест месеци да изради ПДР, наведено је у одлуци за израду тог плана детаљне регулације.

Да ће више мањих вила бити подигнуто на локацији виле „Црногорка” коју је годинама користила амбасада Црне Горе наговештено је пре четири године. Тада ју је принцеза Јелисавета Карађорђевић, којој је, као и њеном брату кнезу Александру, кућа са плацем у Ужичкој 1 враћена реституцијом, продала компанији „Принцес парк” из Земуна. Њен тадашњи и данашњи заступник Слободан Петровић казао је 2018, како су медији пренели, да ће „Црногорка” бити порушена и на њеном месту бити изграђено више мањих вила.

За рушење тог објекта на Дедињу више нема препрека зато што, тврде у градском Заводу за заштиту споменика културе, „објекат није утврђен за културно добро, не налази се у оквиру просторно културно-историјске целине, не ужива статус добра под претходном заштитом и не налази се у оквиру претходно заштићене целине”. Али вила „Црногорка” до 25. децембра 2020. припадала је целини под претходном заштитом „Топчидерско брдо и Дедиње” која се тада нашла у истом кошу са многим целинама чијој заштити није продужен рок трајања.

Тако су инвеститори махом на Врачару добили одрешене руке да нарушавају амбијенталне целине и прекрајају квартове по својој мери упркос жестоком противљењу јавности. Међутим, када је реч о кући у Ужичкој улици, чак и да је целина „Топчидерско брдо и Дедиње” утврђена за културно добро, то не значи да би „Црногорка” била поштеђена рушења.    
Петровић, некадашњи директор „Имлека”, 2018. је тврдио и то да је купац виле енглески инвестициони фонд.

Чешљањем података Агенције за привредне регистре види се да „Дека инжењеринг” од јуна прошле године има 80 одсто удела у власништву „Принцес парка”, а 20 одсто Татјана Петровић. Зато је сасвим логично да као један од сувласника, и потенцијални инвеститор, „Дека инжењеринг” покрене и финансира израду плана за ту локацију.

Први стамбено-пословни комплекс којим је та компанија ушла на домаће тржиште некретнина је „А блок”, у новобеоградском Блоку 67а прекопута Белвила и „Делта ситија”, а крајем прошле године окончали су прву од две фазе „Новог Дорћола”. Реч је о такође стамбеном пројекту у Венизелосовој улици где је после Другог светског рата била изграђена фабрика лифтова „Давид Пајић Дака”.