Privatna ostrva u pola cene

Bekstvo iz gradske vreve za jedan broj ljudi izgleda ovako: ukrcavanje u privatni avion koji preko azurno plavog mora leti do udaljene tačkice u okeanu. Kako se avion približava, tačkica je sve veća, a polako se nazire i velelepna vila. Na plaži nema nikoga, niti će se pojaviti, jer je ostrvo privatno, bez radoznalog komšiluka i dosadnih turista.

Kupovina ovakvog komada zemlje, koji je najveći od svih statusnih simbola, veoma je aktuelna tema, jer se investitori suočavaju s pitanjem gde uložiti a da vrednost uloženog ne pojede inflacija.Danas je većina imovine koja se uobičajeno koristi kao zaštita od inflacije, od zlata i zemlje do vladinih obveznica, već znatno poskupela.

Privatna ostrva, čini se, nikad nisu bila jeftinija, piše „Vol strit džornal”. Iako ne postoji indeks cena, stručnjaci kažu da su one pale za 20 do 70 odsto.

Farhad Vladi, koji 35 godina posreduje u kupoprodajiostrva, kaže da su cene na Bahamima pale za 50 odsto, ali da se slabo prodaju. U najboljim godinama prodavalo ih se po 50, a ovih dana tek nekoliko. Nisu pojeftinili samo Bahami. Ostrvo u američkoj državi Mejn čiji je vlasnik bankrotirao pojavilo se na tržištu za dvanaest miliona dolara, ali ga je banka na kraju prodala za manje od tri miliona. Cenu drže jedino ostrva uz američku istočnu obalu i ostrva u zapadnoj Evropi blizu većih finansijskih centara.

U ponudi je oko 650 privatnih ostrva širom sveta, od Grčke do centralne Amerike. Najskuplji je grčki Patroklos, nenaseljeno ostrvo površine 260 hektara udaljeno 25 minuta od Atine, koji košta sto miliona miliona evra.

Najjeftinija su ostrva uz kanadsku obalu Atlantika – oko dvadeset pet hiljada evra.

Među najjeftinijim u Evropi je Dorniš kod obale Irske, poznat kao Lenonovo ostrvo, jer ga je slavni „Bitls” davno kupio da na njemu ostari. Od prošle godine ga prodaju irski farmeri koji su ga kupili od Joko Ono, ali još nema kupca koji bi platio trista hiljada evra.

Na 20 minuta od rajske plaže Puket u Tajlandu prodaje se ostrvo Rangjaj po ceni od sto šezdeset miliona dolara. U Italiji se prodaju tri minijaturna ostrva u arhipelagu Li Gali.

Posedovati privatno ostrvo jeste luksuz, ali za razliku od većine luksuzne robe, ova je trajna i predstavlja odlično ulaganje, jer

za zemlju važi čuvena izreka da je Bog više neće praviti.

Ipak, svako ko kupuje ostrvo mora da zna da postoje određeni rizici.

Kris Korlov, direktor agencije „Prajvit ajlends”, kaže da neki klijenti kupe ostrvo, pa ga posle šest meseci prodaju zato što su shvatili da je preskupo, teško za održavanje ili prosto previše udaljeno.

Prst na čelo će staviti i svako ko veruje da će obistiniti najcrnje prognoze klimatologa o podizanju nivoa mora usled globalnog zagrevanja.Samo osnovno osiguranje i osiguranje od poplava koštaju mnogo. Ukoliko ne postoji dozvola za gradnju, papirologija može da traje godinama, a možda se na kraju uopšte i ne dobije dozvola. Odavno se po ceni odčetiristo trideset hiljada evra prodaje jezero na hrvatskim Plitvicama na kom nije moguća bilo kakva gradnja.

Ko ipak odluči da kupi, staro je pravilo da treba da traži mesto gde se stiže za tri sata leta od velikog grada. Takođe, treba ih tražiti u oblastima gde su vlade stabilne i blagonaklone prema zemljoposednicima.

J. J. K.

-----------------------------------------------------------

Plutajući raj na Maldivima

Ako se desi da broj zainteresovanih milijardera premaši broj raspoloživih ostrva, uteha može da bude jedno do veštačkih plutajućih ostrva koja niču uz Maldive. Ovaj arhipelag u Indijskom okeanu tone, na šta je tamošnja vlada davno skrenula pažnju podvodnim zasedanjem. Sada zajedno sa jednom holandskom kompanijom gradi kompleks koji sigurno neće potonuti jer pluta na okeanu.

Na 20 minuta čamcem od prestonice i međunarodnog aerodroma nikao je Okeanski cvet, prvi deo projekta „Pet laguna”. Sastoji se od 185 vila sa privatnim bazenom raspoređenih u obliku cveta. Cena nije istaknuta na sajtovima agencija, ali može da se dobije na upit.