Jav­na ga­ra­ža od 490 me­sta u Dalmatinskoj uli­ci

Pod­zem­no-nad­zem­na vi­še­e­ta­žna jav­na ga­ra­ža bi­će sa­gra­đe­na iz­me­đu Dal­ma­tin­ske i Uli­ce voj­vo­de Bra­ne na me­stu gde se go­di­na­ma na­la­zi na­pu­šte­no gra­di­li­šte – za­po­če­ta, a ni­kad za­vr­še­na stam­be­na vi­še­sprat­ni­ca. Ona bi tre­ba­lo da bu­de po­ru­še­na ka­ko bi na toj zve­zdar­skoj lo­ka­ci­ji bi­lo sa­gra­đe­no par­ki­ra­li­šte od oko 490 me­sta, od­no­sno oko 58 par­king-me­sta po eta­ži. Pla­ni­ra­ne su če­ti­ri pod­zem­ne eta­že u od­no­su na Uli­cu voj­vo­de Bra­ne i naj­ma­nje dva ula­za i iz­la­za u ga­ra­žu iz te i iz Dal­ma­tin­ske uli­ce, sa­mo su ne­ki de­ta­lji iz ela­bo­ra­ta za ra­ni jav­ni uvid iz­me­na pla­na de­talj­ne re­gu­la­ci­je (PDR) blo­ko­va uz Uli­cu Di­mi­tri­ja Tu­co­vi­ća – za blok iz­me­đu Dal­ma­tin­ske, Voj­vo­de Bra­ne i La­za­ra Do­ki­ća po­vr­ši­ne oko 1,3 hek­ta­ra.

Iz­me­ne i do­pu­ne tog PDR-a ini­ci­ra­la je op­šti­na Zve­zda­ra ko­ja je pred­lo­ži­la pre­na­me­nu po­vr­ši­ne za sta­no­va­nje u po­vr­ši­nu na­me­nje­nu jav­noj ga­ra­ži. Još kra­jem pro­šle go­di­ne op­šti­na je oba­ve­sti­la kom­ši­je ta­ko što im je u san­du­či­će uba­ci­la fla­je­re na ko­ji­ma je pi­sa­lo da je „vi­še­go­di­šnji pro­blem ne­do­vr­še­nog i ne­be­zbed­nog objek­ta u bli­zi­ni ško­le iz­me­đu Dal­ma­tin­ske i Voj­vo­de Bra­ne po­čeo da se re­ša­va”. Ona se ta­da po­zva­la na ini­ci­ja­ti­vu gra­đa­na – pe­ti­ci­ju ko­ju je, ka­ko je na­ve­la, pot­pi­sa­lo vi­še od hi­lja­du sta­nov­ni­ka tog kra­ja. Po­tom je ta­da­šnji Pri­vre­me­ni or­gan Be­o­gra­da do­neo od­lu­ku o iz­me­ni plan­skog do­ku­men­ta za taj zve­zdar­ski blok, a ela­bo­rat za ra­ni jav­ni uvid pod lu­pom jav­no­sti bio je sve do ju­če.    

– S ob­zi­rom na to da obje­kat ni­je pri­ve­den na­me­ni ni­ti za­vr­šen i ne­ma krov nad ve­li­kim de­lom svo­je po­vr­ši­ne, a gra­di­li­šte je na­pu­šte­no u fa­zi gru­bih gra­đe­vin­skih ra­do­va pre oko dve de­ce­ni­je, tre­nut­no sta­nje je po­pri­lič­no lo­še, ne­be­zbed­no i estet­ski ne­pri­hva­tlji­vo. Par­ce­la je ob­ra­sla sa­mo­ni­klim sta­bli­ma i ši­bljem i ne­ma ni­ka­kvu funk­ci­ju, već pred­sta­vlja pro­blem i po­ten­ci­jal­nu opa­snost po sta­nov­ni­štvo, po­seb­no mla­đeg i škol­skog uz­ra­sta, ima­ju­ći u vi­du ne­po­sred­nu bli­zi­nu Osnov­ne ško­le „Ivan Go­ran Ko­va­čić” – na­ve­de­no je u ela­bo­ra­tu za ra­ni jav­ni uvid u ko­jem se do­da­je i to da je par­ce­la ko­ja je na­me­nje­na iz­grad­nji jav­ne ga­ra­že „pod te­re­tom ukla­nja­nja po­sto­je­ćeg objek­ta zna­čaj­nog ga­ba­ri­ta i vo­lu­me­na, kao i re­ša­va­nja prav­no-imo­vin­ske pro­ble­ma­ti­ke, usled pre­la­ska iz po­vr­ši­na osta­lih na­me­na u po­vr­ši­ne jav­ne na­me­ne”. Sa­mo ru­še­nje ne­do­vr­še­ne zgra­de je ma­nji pro­blem, do­du­še ko­šta i pi­ta­nje je na či­ji te­ret će ono pa­sti, od re­ša­va­nja imo­vin­skog sta­tu­sa te lo­ka­ci­je, od­no­sno, iz­me­đu osta­log, utvr­đi­va­nja da li je in­ve­sti­tor iz­mi­rio na­kna­du (do­pri­nos) za ure­đi­va­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta i da li po tom osno­vu du­gu­je gra­du bu­du­ći da obje­kat ni­je za­vr­šen ni­ti use­ljen.  

Sve to mo­že da uspo­ri po­di­za­nje jav­nog par­ki­ra­li­šta na Zve­zda­ri.

Uslov za nje­go­vu re­a­li­za­ci­ju je usva­ja­nje pla­na ko­ji je na­ru­či­la i fi­nan­si­ra­će ga Slu­žba glav­nog grad­skog ur­ba­ni­ste, dok je iz­ra­da po­ve­re­na Ur­ba­ni­stič­kom za­vo­du Be­o­gra­da.