Посао у граду, кућа у предграђу

Нова визија становања укључује два аспекта: да се живи конфорно, а по приступачним ценама. У свету је овај концепт поодавно заживео. Сада почиње да се, полако и сигурно, укорењује и у Србији у који је дошао захваљујући консултантској кући у области некретнина Wolf&McGill и инвестиционом фонду Ultimate holdings из Велике Британије, док цео овдашњи пројекат води фирма Ethnico.

До сада је фонд Ultimate holdings инвестирао више милиона евра у Србији и откупио око 200 кућа у околини Београда и Новог Сада, које се налазе на добрим локацијама, у близини аутопутева и обилазнице и са добром су инфраструктурном. Финансијска конструкција показује да се много уштеди када се неко одлучи да напусти град и донесе одлуку да, условно речено, стан на асфалту замени кућицом у цвећу, коју окружују ливаде и шумарци. Основна предност је квалитетнији живот у слободним часовима и време викенда. Ту су баштица и рад у њој као рекреација и уживање уз цвркут птичица.

Цене кућа које су спремне за нове станаре се крећу од 25 до 60 хиљада евра. Тако се, за суму новца која треба да се издвоји како би се купио стан од педесетак квадрата у Београду, на пример на Чукаричкој падини, која и није срце велеграда, може да купи кућа од двеста квадрата са пратећим земљиштем од 3.000 квадратних метара, и то са свим погодностима инфраструктуре која прати градски живот.

У свету одавно влада тренд пресељења из градске вреве и буке у боља и мирнија места за живот, погоднија за подизање породице и одмор.

Чињеница је да је Београд једини европски главни град који нема развијен концепт и однос предграђа и центра. Нов пројекат, који је назван као и фирма која га подстиче, „ultimate living” истиче предности поседовања куће у предграђу, које су на само 30 минута удаљености од Београда или Новог Сада. Такав вид становања је посебно користан када више генерација живи под једним кровом, а којe би желелe више простора свакa за себе, за све оне који се враћају из иностранства да би провели мирне пензионерске дане и за све оне раде да вреву велеграда замене оазама тишине и мира.

– Наш концепт је осмишљен тако да купујемо старе некретнине, салаше и модерно их реновирамо. Наши архитектонски и грађевински тимови оплемењују простор, а правници решавају имовинске проблеме тако да купац пазари дом али и сигурност – истиче Никола Сенеши, директор маркетинга у фирми Wolf&McGill.

– Обишли смо цео свет и анализирали многе регионе. Закључили смо да је живот у природи оно право. У Србију смо дошли пре три и по године и одмах почели са анализирањем тржишта некретнина у складу са овим пословним концептом. Чар је становати у природи и истовремено имати све предуслове урбаног начина становања, са развијеном пратећом инфраструктуром, али и то да можете стићи до посла и свих градских садржаја за 15 до 20 минута. То је паметан избор начина живљења, без буке и загађења – објашњава Марк Холден, директор инвестиционог фонда Ultimate Holdings.

И док се код нас, нажалост, сматра да је стан у строгом центру града предност у односу на његову ближу или даљу периферију, у свету је подавно заживело: радим и граду, живим на периферији.